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有房产证没有土地证怎么办

作者：残颜发布时间：2022-07-03浏览：497

　　现在大家买房都比较谨慎，毕竟房价那么高，所以在购买的时候肯定也是考虑了很多不同的因素。都知道买房的时候一般是需要有房产证和土地证的，但是大家在办理房产证和土地证的时候，可能会遇到证件不能及时到办理的情况。

　　有房产证没有土地证怎么办

　　必需及时申请并取得土地证。具体办理流程：1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核，审核通过后，会通知产权人前来缴费;3、产权人完成缴费后，即可领取土地证。

　　只有一个房产证，没有土地证。这样的房屋是不能进行过户的，因为不能到房产管理部门进行登记，从法律上来说，这个房子就不是你的，房子也不会得到法律的保护。这种情况下买房子是非常危险的，会有很大的风险。

　　房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，买卖交易都需谨慎。土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。

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