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房子40万交多少钱税
作者：浮生发布时间：2023-02-19浏览：462
首套房大概6000左右，如果是新房交1.5%的契税。如果是二手房的话，税费就比较多了：除了契税外，如果房子没满2年，需要交纳5%增值税，满了就不用交。如果卖家的房子是满五唯一的房子，可以免征个税，如果不是，需要交纳1%的税个人所得税。
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
简介
房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。
再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
参考资料来源：百度百科-房屋交易税费
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