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自住型商品房是啥？自住型商品房有是什么规定吗？
作者：小兔兔发布时间：2023-02-19浏览：467
自住型商品房谁能购买、如何购买呢？
1.买房资格
名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭。
持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套自住型商品房。
2.如何购买
房企把关、市住建委监管购房资格审核，由开发商摇号。
3.房屋情况
比同地段同品质的商品住房低30%左右，具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。
套型以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。
5.能否交易
5年内禁租禁卖，购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款。
什么是自住型商品房是什么？
自住型商品房是北京市2013年推出的一种新的保障房类型。
骗购自住型商品房如何来避免购房者投资获利？
除5年之内禁卖、5年后出让增值部分30%上交外，自住型商品房在购买后也不得用于出租，要确保为“刚需”服务。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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