当前位置:首页
> 正文
买法拍房应该注意什么
作者:烟栀发布时间:2022-05-30浏览:486
买法拍房的注意事项:1、了解房产的属性。2、了解拍卖的房产是否有重复查封,是否被其他机构查封,导致无法过户。3、了解房屋是否存在大量欠费。4、了解拍卖的房产有无实际居住。5、了解拍卖的房产是否有迁出。6、了解房产是否有抵押。
法拍房产生的原因:1、由商业贷款产生。购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营,但不能如期如数偿还时,银行向法院提出诉讼,要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
2、由民间借贷产生。比如:甲方借乙方钱款,约定以自有房产抵押给乙方,到期如不能还款,根据规定,乙方不能直接取得抵押房产,也无法通过以物抵债方式达成和解的,只能向法院申请强制执行甲方的抵押物,通过拍卖变现来还款,并向法院出示抵押证明或借款协议,向法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务。
3、由金融犯罪产生。金融罪犯在刑事案件中的房产所得进行查扣,通过法院进行拍卖,变现后返还给受害人。4、由司法没收产生。比如:涉及刑事案及贪污腐败的犯罪嫌疑人,没收其名下全部财产,如该财产涉及房产,该房产依法可进行拍卖,变现所得全部上缴国库。
声明:部分资源转载自互联网,转载目的在于传递更多知识,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权或者知识有谬误之处,麻烦通知删除,谢谢!联系方式: zzsla2022#163.com
相关推荐
- 商标注册的条件商标注册的条件有哪些
- 新昌旅游攻略新昌必去景点
- 车船税多少钱车船税多少钱一年
- 个人独资企业要做账吗个人独资企业需不需要做账
- 法人代表需要承担什么责任法人代表需要承担哪些责任
- 喀什景点大全喀什有哪些著名的景点
- 天台旅游攻略天台一日游攻略
- 金门旅游攻略厦门金门岛旅游景点
- 监事人和法人的区别监事和法人承担的责任一样吗
- 突尼斯旅游攻略突尼斯在哪里
- 2021闪光灯十大品牌排行榜什么品牌闪光灯好
- 2021硅胶奶瓶十大品牌排行榜十大名牌硅胶奶瓶
- 崇左旅游攻略崇左自驾游旅游攻略
- 2021凉席十大品牌排行榜凉席品牌排行榜前十名
- 常德景点大全常德景区有哪些景点推荐
- 立冬节气的由来和风俗立冬节气的由来和风俗是什么
- 清明节气的特点和风俗清明节气的特点和风俗是
- 莹火保险怎么退保莹火保险是怎么退保
- 铜仁景点大全贵州铜仁的著名景点
- 惊蛰节气吃什么美食惊蛰节气要吃什么美食