当前位置：首页
> 正文
房地产销售基础知识新手必看什么?
作者：浮生发布时间：2023-02-19浏览：459
房地产销售基础知识新手必看以下内容：
一.房地产基础专业知识
1.房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。
2.房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
3.房地产的特征：a、房地产位置的固定性。
4.房产：是房屋及其权利的总称。
5.房屋分类：a、功能用途：居住用房、工业用房。
二.建筑基础知识：
1.三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。
2.七通一平：给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通和土地平整。
3.占地面积：红线范围内的面积。
4.建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
5.销售面积：指商品房按套出售，其销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊面积的共有建筑面积之和。
6.使用面积：指住宅各层面平中，直接供住户生活使用的净面积之和。
相关信息：
1.跑盘：房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。例如：楼盘总占地面积、楼盘总建筑面积、楼盘总户数、户型分布、价位分布、车位状况、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统、物业管理、楼盘周围交通状况、楼盘周边配套设施等。另外还要了解房屋的`结构，并且要熟悉每套房屋的优劣。
2.楼盘卖点：要熟练了解楼盘的优点和缺点，并且对顾客推销的时候要重点多说一说楼盘的优点，比如：小区附近的学校、周边地理环境、交通设施、物业服务等等，当然缺点也可以艺术性的带过一下。另外对于房屋的买卖贷款等问题也要了解清楚相关流程和规定。
3.寻找客户：房地产销售新手要打电话、发楼盘销售宣传单，并且还要在网上发布房源销售信息、路边举牌等等。
声明：部分资源转载自互联网，转载目的在于传递更多知识，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权或者知识有谬误之处，麻烦通知删除，谢谢！联系方式: zzsla2022#163.com
相关推荐
- 什么是社会学的研究对象？如何正确加以把握
- 枇杷果的功效与禁忌 枇杷果有什么好处和禁忌
- 湖州市南浔华鑫机械锻造厂怎么样？
- 防盗窗的图片大全
- 跪求三次元女友2018年免费高清百度云资源，中条彩未主演的
- 狐狸是什么
- dct是什么意思
- 北京厨房设备到底该怎么选？新兴荣福值得入吗？
- 希特勒为什么要杀害犹太人？
- 阿道夫·希特勒为什么要杀犹太人啊？
- vl380是什么车
- 铂金戒指一般多少钱？
- 整体橱柜排名介绍
- 2013款福克斯参数配置开始改款了吗
- vl380是什么车 vl380什么牌子
- 千纸鹤的寓意
- 香椿苗越冬要注意，香椿苗该怎么防冻呀？
- 房地产销售的基础知识有哪些
- 枇杷果好吃吗 枇杷果有什么药用价值
- au750值钱吗
