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等额本金和等额本息的区别怎么算

作者：烟栀发布时间：2023-02-07浏览：466

二者区别【贷款期限、金额和利率都相同】

1、还款初期：等额本金＞等额本息（月还款额）

2、还款总额：等额本金＜等额本息

二、计算方式

1、等额本金

[1] 每月还款额=贷款金额/还款月数+（贷款金额-已还本金总额）×月利率

[2] 每月还款本金=贷款金额/还款月数

[3] 每月还款利息=（贷款金额-已还本金总额）×月利率

[4] 贷款月利率=年利率/12

2、等额本息

[1] 每月还款额=贷款金额×(月利率×（〖1+月利率）〗^还款月数)/(（〖1+月利率）〗^还款月数—1)

[2] 每月还款利息=剩余本金×月利率

[3] 每月还款本金=每月还款额-每月还款利息

3、举例：贷款额100万，时间30年，年利率4.65%

等额本金：

首月还款额= 6，652.78元，每月递减10.76元，

利息总额= 699，437.5元

等额本息：

每月还款额= 5，156.37元，

利息总额= 856，292.51元。

三、如何选择

1、等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；本金多、利息少，适合提前还款；适合：前期还款能力强，后期收入可能会减少。

2、等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；本金少，利息多，不适合提前还款；适合：前期收入低，以后收入增加。

拓展资料：

每月偿还利息不同

由于两种方式下，每月偿还的本金数额不同，所以尚未偿还本金也不同，以至于每月需要偿还的利息也不同，本月需要偿还的利息均是本月月初尚未偿还本金和月利率的乘积。

利息总额不同

由于等额本金每月偿还的本金是固定不变的，且前期偿还本金比等额本息方式下的多，所以，利息总额相对较少。

每月还款额不同

等额本金方式下，前期还款额较高，以上面的例子，第一个月需要还款9166.67（4166.7+5000），以后每月少还20.8；而等额本息方式下，每月还款额是固定的7164.31。所以前期等额本金方式下还款压力会比较大。

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